Toimisto-
pysäköinnistä
kilpailutekijä
Antilooppi Oy:n toimistopysäköinnin kehittäminen: Joustavuutta vuokralaisille ja lisää pysäköintituottoja kiinteistöille.
Haaste: pysäköintipaikkojen käyttöaste
Monien muiden kiinteistöjen tavoin, Antiloopin toimiston pysäköinti on perustunut perinteiseen malliin, jossa kiinteistön asiakkaille vuokrataan nimettyjä paikkoja. Nimetyt paikat ovat itsessään haaste kiinteistön hallinnan ja uudistamisen kannalta, ja lisäksi Antiloopilla on heikko näkyvyys pysäköintipaikkojen todelliseen käyttöön. Kuinka suuri osa kapasiteetista on käytössä kulloinkin ja voisimmeko vuokrata nykyistä enemmän paikkoja? Miten eri vuokralaiset hyödyntävät paikkoja nyt ja onko kullakin oikea määrä paikkoja käytössään? Mm. näihin kysymyksiin haluttiin vastaus ja mahdollisuuksien mukaan muuttaa kiinteitä paikkoja joustaviksi pysäköintioikeuksiksi.
”Vertailimme vaihtoehtoisia ratkaisuja, jonka avulla pysäköintiä voitaisiin kehittää joustavampaan suuntaan. 6sense soveltui parhaiten tarpeisiimme, ja oli myös taloudellisessa vertailussa ylivoimainen”, kertoo Tero Nyström, Apulaisjohtaja Antiloopilta.
Ratkaisu
Lisää joustavuutta
6sensen ratkaisun avulla Antilooppi on ottanut ensiaskeleet toimistopysäköinnin muuttamiseksi joustavaksi pysäköintioikeus -malliksi. Vaikka vuokralaisten pysäköinnin tarve vaihtelee voimakkaastikin, pysäköintipaikat ja niiden saatavuus voivat joustaa mukana. Ratkaisu mahdollistaa pysäköinnin tarjoamisen jopa täysin käyttöpohjaisesti, joka toisi Antiloopin asiakkaille merkittävää hyötyä.
Tarkempi data
Tarjoamalla reaaliaikaista ja tarkkaa dataa 6sensen ohjelmisto paljasti, että kapasiteettia on enemmän hyödyntämättä, kuin uskottiinkaan. Ratkaisu ja joustava pysäköintimalli lisää näin käytettävissä olevien paikkojen määrää ja siten kiinteistön houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla. Kiinteistölle tämä puolestaan voi tuottaa huomattavia lisätuloja.
Parempi saatavuus
Vuokralaiset ovat olleet hyvin tyytyväisiä muutokseen. Pysäköintipaikkoja on paremmin ja joustavammin saatavilla, ja älykkään kameratunnistuksen avulla toimistojen ovet avautuvat automaattisesti rekisterikilven tunnistuksella.
Tyytyväisemmät asiakkaat
Täydellinen läpinäkyvyys pysäköintiin
Kohonneet pysäköinnin tuotot